Hľadáte ideálnu investičnú príležitosť alebo miesto na výstavbu svojho vysnívaného domu? V okolí Košíc sa nachádza množstvo atraktívnych pozemkov, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Zvlášť obec Ďurďošík je vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie a dobrú dostupnosť.
Pozemky pre individuálnu bytovú výstavbu (IBV)
Ponúka sa na predaj atraktívny investičný pozemok o výmere 2293 m² v tichej, slnečnej časti obce Košice-Krásna. Hoci je pozemok aktuálne vedený ako orná pôda, podľa územného plánu obce je lokalita určená na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Lokalita Košice-Krásna je čoraz vyhľadávanejšia vďaka svojej tichej atmosfére, dobrému dopravnému napojeniu a blízkosti k centru mesta.
Ing. Dávid Šomodský a RR reality exkluzívne ponúkajú na predaj stavebný pozemok v novovybudovanej lokalite VÝCHODNÉ MOKRANCE, kde už prebieha výstavba rodinných domov. Pozemky sú rovinaté a slnečné, umiestnené v zástavbe medzi rodinnými domami. Kompletné IS sú v bezprostrednej blízkosti. Podľa územného plánu obce sú určené pre výstavbu rodinných domov alebo menších stavieb na bývanie. Na základe písomného vyjadrenia obce je na daných parcelách možné postaviť až päť rodinných domov.
Ďalšia ponuka zahŕňa priestranný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 824 m² a podielom na prístupovej ceste o rozlohe 444 m² (šírka 5,5 m) v obci Nižná Myšľa. Podľa územného plánu obce Nižná Myšľa je pozemok vhodný na rezidenčnú výstavbu, a to po splnení stanovených podmienok obce. Podobný pozemok s výmerou 811 m² a rovnakým podielom na prístupovej ceste je taktiež k dispozícii.
Regulatívy výstavby
Pre výstavbu rodinných domov v predmetnej lokalite boli prijaté regulatívy v zmysle schváleného ÚP obce:
- koeficient zastavanosti 0,4
- stavebná čiara 6,0 m
- max. navrhované rodinné domy sú nepodpivničené, dvojpodlažné, s plochou strechou, prípadne s možnosťou kombinácie plochej a šikmej strechy.
Pri každom RD je navrhovaná dvojgaráž.
Ďurďošík - nová adresa pre moderné bývanie
V obci Ďurďošík, len pár minút od Košíc, sú dostupné moderné novostavby a stavebné pozemky. Nájdete tu ideálne stavebné pozemky pre rodinné domy. Prístup k pozemkom je po asfaltovej prístupovej ceste s napojením na nespevnenú časť. Napríklad, na predaj je veľký pozemok 3502 m² priamo v obci Ďurďošík. Súčasťou ponuky sú aj moderné 3-izbové byty v projekte Zelené Terasy Ďurďošík, ktoré hľadajú spojenie komfortu mestského bytu a súkromia rodinného domu.
Investičné pozemky a rozvojové oblasti
Realitná kancelária MATHIS ponúka na predaj investičný pozemok v obci Gomboš. Ide o rovinatý pozemok s výmerou 1842 m², registrovaný ako Záhrada, nachádzajúci sa v intraviláne obce. Rozmery pozemku sú: Dĺžka - 102,3 m, Šírka - 18 m. Územný plán počíta s výstavbou rodinných domov. Obec Gomboš je malá tichá obec, ktorá sa nachádza len 16 km od Košíc.
GE-MAX Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 2000 m² v obci Lekárovce (okres Sobrance). Lekárovce sú obec s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemnou atmosférou.
Pozemky v širšom okolí Košíc
- Košice-Šaca: Slnečný, rovinatý pozemok obdĺžnikového tvaru s výmerou 2262 m². Šírka pozemku je cca 19 m. Inžinierske siete: elektrina na pozemku.
- Jovice: Slnečný pozemok s miernym svahom, plocha 1835 m². Asfaltová prístupová cesta.
- Malčice: Stavebný pozemok o výmere 720 m² na pokojnej uličke pri miestnom parku, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti.
- Trnávka: Pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: orech, jabloň, čerešňa. Trnávka je vzdialená od mesta Sečovce len 4 min. autom (3 km) a od mesta Trebišov 16 min.
- Košická Nová Ves: Pozemok situovaný vo veľmi tichej časti, ktorá poskytne pokoj a súkromie. Je možná aj čiastočná výmena za byt alebo garáž, prípadne inú nehnuteľnosť.
- Jaklovce: Stavebný pozemok s výmerou 500 m². Nachádza sa mimo hlavnej cesty, no blízko zastávky. Vedie k nemu obecná prístupová komunikácia. Inžinierske siete sú nablízku. Pozemok je rovinatý, oplotený a ihneď k dispozícii.
- Sady nad Torysou, časť Zdoba: Pozemok so starým domom vhodným na zbúranie alebo rekonštrukciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici v zastavanej časti, medzi domami, bez premávky. K dispozícii sú prípojky elektriny a plynu, obecný vodovod vedie pred parcelou a na pozemku je osadená studňa.
- Trstené pri Hornáde: Dva susediace pozemky v zastavanom území obce s pôvodnými výmerami 784 m² a 634 m². Ideálna príležitosť pre rodinný dom v zelenom a pokojnom prostredí.
- Zlatá Idka: Rovinatý pozemok o rozlohe 1074 m², priamo pri hlavnej ceste v susedstve rodinných domov. Šírka pozemku je cca 26 m a dĺžka cca 43 m. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Obec je vzdialená od Košíc 24 km a nachádza sa v Slovenskom rudohorí, s blízkosťou rekreačných stredísk.
Pozemky s potenciálom pre rekreačné využitie
V obci Kaluža sa ponúka pozemok vhodný na chatu aj rodinný dom. Jeho výmera je cca 16 árov. Inžinierske siete sú v dosahu. Lokalita je pekná, slnečná a tichá, vhodná aj ako investičná príležitosť.
Na predaj je aj pozemok s výmerou 971 m² s prístupovou cestou o šírke 3,80 m. Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chata s terasou, bazén a malý záhradný domček. Pozemok je slnečný a môže sa využívať aj na rekreačné účely ako záhrada s chatou a bazénom.
Komplexné realitné služby
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti je dôležité obrátiť sa na odborníkov. Realitné kancelárie ponúkajú kompletné služby inžinierskej činnosti, vrátane poplatkov za vybavenie povolení. Zabezpečujú tiež bezpečný priebeh celého obchodu, od kvalitnej propagácie nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií.
Našou prioritou je individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. Klientom sa poskytuje kompletný právny servis, vrátane vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolkov za štandardné návrhy na vklad do katastra a výpisov listu vlastníctva. V prípade záujmu je k dispozícii aj bezplatné zabezpečenie financovania formou výhodného hypotekárneho úveru.