Poľnohospodárske družstvo (PD) Senica vydalo oficiálne stanovisko v reakcii na „Výzvu na uzavretie zmluvy o nájme poľnohospodárskych pozemkov v k. ú. Hlboké“, ktorú rozoslala spoločnosť DELFIN - REAL s.r.o. vlastníkom pôdy v danej lokalite. Družstvo týmto krokom reaguje na nátlakové praktiky bývalého užívateľa pozemkov a ubezpečuje vlastníkov o právnom stave ich majetku.
PD Senica vyjadruje vďaku všetkým vlastníkom poľnohospodárskej pôdy v k. ú. Hlboké za prejavenú dôveru a ubezpečuje ich, že zverený majetok je v bezpečných rukách. Družstvo garantuje, že žiadny vlastník nemusí mať z krokov firmy DELFIN - REAL s.r.o. obavy, ani nemusí pristúpiť k rušeniu platných nájomných zmlúv s PD Senica či inými subjektmi.
Analýza výzvy spoločnosti DELFIN - REAL s.r.o.
Spoločnosť DELFIN - REAL s.r.o. adresovala výhražné listy vlastníkom pôdy, pričom sa odvolávala na Zákon č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách. PD Senica však upozorňuje, že firma necituje ustanovenia zákona v celom znení. Podľa PD Senica vyplývajú zo znenia zákona nasledovné skutočnosti:
- Všetky pôvodné nájomné zmluvy na poľnohospodársku pôdu v katastrálnom území Hlboké sú v dôsledku pozemkových úprav zrušené.
- Hoci zákon definuje podmienky pre nájomcov, žiadny vlastník pôdy nemá zákonnú povinnosť uzavrieť zmluvu s konkrétnym subjektom. Vlastník má právo so svojím majetkom nakladať slobodne.
- Posúdenie toho, či si predchádzajúci užívateľ plnil svoje záväzky riadne a včas, ponecháva družstvo na samotných vlastníkov.
Stanovisko spoločnosti Rolník Hlboké s.r.o.
K predmetnému listu spoločnosti DELFIN - REAL s.r.o. sa vyjadrila aj spoločnosť Rolník Hlboké s.r.o., ktorá sa rozhodla na výzvu nereagovať a ignorovať ju z viacerých dôvodov:
- List obsahuje viacero zavádzajúcich poloprávd.
- Citované paragrafy zákona sú uvedené v neúplnom znení.
- Obsah je koncipovaný účelovo s cieľom vyvolať strach a nátlak na podpis zmluvy.
- Výzva vyvíja tlak na obmedzenie osobného vlastníctva a slobodného rozhodovania občanov.
- List bol plošne zaslaný aj subjektom, ktorí s danou firmou nikdy nemali žiadny právny vzťah.
Aktuálny stav v katastrálnom území Hlboké
Okresný úrad Senica, katastrálny odbor, vykonal dňa 29. 10. 2014 zápis údajov Projektu pozemkových úprav do katastra nehnuteľností. Týmto úkonom sa proces pozemkových úprav v katastrálnom území Hlboké formálne zavŕšil, čo právne potvrdzuje zánik starých nájomných vzťahov a otvára priestor pre nové zmluvné usporiadanie podľa slobodnej vôle vlastníkov.