Bratislava sa mení viac než kedykoľvek predtým a rastie do výšky. Na nábreží Dunaja, na mieste niekdajšej industriálnej zóny, vyrastá celá moderná štvrť. Developer J&T Real Estate (JTRE) je kľúčovým aktérom tohto rozvoja, ktorý prináša nielen nové architektonické dominanty, ale aj kultúrne a spoločenské oživenie.
Eurovea Tower: Prvý Slovenský Mrakodrap
Za mrakodrap sa podľa medzinárodne uznávaných kritérií považuje budova s výškou od 150 metrov. Eurovea Tower, s výškou 168 metrov a 46 poschodiami, je s prehľadom prvým mrakodrapom na Slovensku. Budova zahŕňa 408 moderných rezidencií.
Stovky šťastlivcov mali jedinečnú príležitosť pozrieť si hlavné mesto a jeho okolie z výšky počas Dňa otvorených dverí, ktorý sa uskutočnil počas dvoch víkendových dní 14. a 15. októbra. Záujem bol obrovský a voľné miesta sa rozchytali doslova za pár minút po spustení rezervácie. K dispozícii boli termíny v sobotu alebo nedeľu od 10:00 do 16:30 hod. v polhodinových intervaloch, v každom časovom okne pre 30 ľudí.
Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sa v sobotu 21. októbra uskutočnilo podujatie Eurovea Tower Run by JTRE, kde si bolo možné preveriť kondičku vybehnutím 44 poschodí na najvyššiu budovu na Slovensku.
Rozšírenie Eurovea II: Dynamický Rozvoj
Stavebné práce na jednom z najvýznamnejších aktuálnych projektov v Bratislave, rozšírení polyfunkčného komplexu Eurovea, napredujú v mimoriadne rýchlom tempe. V niektorých častiach súboru sa už zhotovujú prvé nadzemné podlažia. Eurovea II obdržala právoplatné stavebné povolenie takmer presne pred rokom a samotná výstavba sa naplno rozbehla o niekoľko mesiacov na to, kedy boli ukončené prípravné práce a začalo sa zakladanie.
Prvé podzemné podlažia pod budúcim rozšírením nákupného centra začali pribúdať v lete. Developer projektu, J&T Real Estate, odvtedy začal rýchlo pridávať podzemné podlažia a dnes je už budúca najvyššia budova Bratislavy na úrovni terénu. Dokončený je strop prvého podzemného podlažia a realizujú sa mohutné nosné stĺpy prvého nadzemného podlažia. Pri stavbe takéhoto typu bude najskôr pravdepodobne rásť jadro, po ktorom budú v rýchlom slede nasledovať jednotlivé podlažia.
Oveľa rýchlejšie budú dokončené ostatné časti komplexu. Podzemné časti nákupného centra sú už prestropené a budujú sa nadzemné časti rozšírenia multiplexu kín, kým od nábrežia vzniká zvýšené prízemie, v ktorom bude umiestnený retail a gastronomické prevádzky. Zatiaľ „najpomalšie“ vznikajú budúce kancelárske objekty Pribinova X a Pribinova Y. Tu sa ešte stále budujú podzemné podlažia, kde bude umiestnené parkovanie a v prípade Pribinovej X aj retail. Každopádne, kancelárske budovy sa stavajú rýchlejšie ako rezidenčné, preto nie je dôvod pochybovať, že by zhotoviteľ nebol schopný dodať stavbu včas.
Druhá etapa Eurovey je dnes jedným z najväčších projektov v Bratislave, ktorý bude dokončený v roku 2023. Bratislava v Eurovea II získava rozšírenie nákupného centra o 25-tisíc metrov štvorcových, nových 40-tisíc metrov štvorcových kancelárskych priestorov v dvojici budov, 485 bytov a apartmánov (z toho 389 v Eurovea Tower) a parkovacie kapacity pre 1.400 áut. Ide o masívne čísla, ktoré potvrdzujú význam projektu v kontexte celého mesta. Dôveru investorov má - ako JTRE prezradilo, aj vďaka vysokému záujmu klientov (predaných je viac ako 70% bytov) získalo úver na rezidenčnú časť projektu vo výške 105 miliónov eur.
Otázna je skôr budúcnosť administratívnych priestorov - v dohľadnej dobe totiž developeri dodajú na trh ďalšie desaťtisíce metrov štvorcových kancelárií a aktuálna situácia tomuto segmentu realitného biznisu neprospieva. Podľa Rudolfa Nemca z poradenskej agentúry JLL bola už pred pandémiou miera neobsadenosti kancelárskych priestorov na úrovni 14%, čo je už za hranicou toho, kedy sa oplatí vo veľkom rozvíjať nové schémy - tou je miera neobsadenosti pod 10%.
Ešte lepšia by bola, keby bol projekt dostupný aj koľajovou dopravou, napríklad vo forme električiek. Hlavné mesto potvrdilo svoj záujem na vedení električkovej trate po Pribinovej a Košickej ulici, čo je dnes predmetom Zmien a doplnkov Územného plánu. JTRE tvrdí, že ak sa aj výstavba trate nezačne v dohľadnej dobe, zrealizuje stavebnú prípravu (vymedzí koridor a prispôsobí vedenie sietí) a na projekt prispeje darom vo výške 10 miliónov eur. V čase dobudovania Eurovey v roku 2023 sa však nepredpokladalo, že bude aspoň rozbehnutá výstavba, nehovoriac o dokončení a zapojení trate do bratislavskej električkovej siete.
Rozšírenie Eurovey zmení Bratislavu a jej obraz radikálnym spôsobom. Prvý slovenský mrakodrap sa stane výrazným orientačným bodom, ktorý bude viditeľný nielen z vyhliadok na mesto, ale aj z niektorých populárnych verejných priestorov - napríklad z promenády na Rázusovom nábreží alebo z Námestia SNP. Po architektonickej stránke nejde o žiadnu katastrofu, hoci z medzinárodnom kontexte nebude Eurovea Tower ani žiadnou ikonou. V mestách s vysokou koncentráciou mrakodrapov by bola prehliadnuteľná, čo je škoda - dlhodobo najvyššia budova v metropole štátu by mohla byť silnejším architektonickým gestom. Autorom architektonickej koncepcie budovy, ako aj celého rozšírenia Eurovey, je kancelária GFI, ktorá s JTRE spolupracuje na mnohých z najvýznamnejších projektov spoločnosti. V prípade verejných priestorov developer oslovil katalánsku kanceláriu BB+GG, ktorá má skúsenosti z transformácie priestranstiev v Barcelone, Hamburgu, Corku či z iných miest. Ak tomu tak bude, Bratislava posilní svoj rozvíjajúci sa imidž moderného a dynamického mesta, hľadiaceho dopredu. V roku 2020 sa napriek pandémii podarilo urobiť viacero krokov smerom k tomuto cieľu, pričom úspešne postupujúca výstavba Eurovey patrí k tým najvýznamnejším.
Eurovea ako Živé Centrum: Návštevnosť a Ocenenia
Eurovea sa môže pochváliť už viac ako 100 miliónmi návštev za 8,5 roka svojej existencie. V júni 2019 prekonala mesačná návštevnosť v Eurovea historický rekord od svojho otvorenia v marci 2010, pričom dosiahla viac ako 1.254.000 návštevníkov.
Od svojho otvorenia je Eurovea miestom konania rôznych kultúrnych a športových podujatí, výstav, módnych show, detských akcií a umeleckých vystúpení. Tento pozitívny trend je ovplyvnený rozvojom zóny Eurovea City, do ktorej sa za posledný rok presunulo niekoľko tisíc ďalších zamestnancov do nových kancelárskych budov, a ktorá sa dokonca stane čoskoro sídlom ELA (European Labour Authority). Dosiahnuté výsledky sú nielen veľkým úspechom, ale zároveň aj záväzkom voči všetkým návštevníkom.
Od rozšírenia v roku 2023 dosahuje priemerná denná návštevnosť 60 000 návštevníkov, pričom v apríli tohto roka centrum privítalo v jeden deň až rekordných 100 000. Tento mimoriadny úspech bol ocenený aj prestížnym titulom Najväčší v biznise v kategórii Nákupné centrá za rok 2023. EUROVEA poskytuje návštevníkom komplexný zážitok a je miestom, kam sa ľudia radi vracajú. Moderné centrum ponúka širokú škálu obchodov svetových a slovenských značiek, ktoré inde v Bratislave nenájdete, najväčšie kino s VIP zónou, pestrú gastronómiu s promenádou a rôzne podujatia pre celú rodinu.
Plány do Budúcnosti: Ďalšie Výškové Budovy
Developer J&T Real Estate (JTRE) už zvažuje postaviť ďalší mrakodrap, tentokrát s výškou až okolo 260 metrov a 73 nadzemnými podlažiami. Svojím umiestnením pri moste Apollo by sa stal pomyselnou vstupnou bránou do celej zóny. Fotografie z modelu Eurovea City zobrazujú koncept ultraštíhlej veže, pomenovanej East Tower.
Bude sa nachádzať pri zjazde z mosta Apollo na mieste bývalých tlačiarní Versus, v susedstve známej kancelárskej budovy Tower 115 na Pribinovej ulici. „Alternatíva zobrazená na fyzickom modeli Eurovea City je, čo sa týka intenzity zástavby a dopravnej záťaže, v intenciách platného územného rozhodnutia,“ hovorí Daniel Suchý. „Výšku mrakodrapu testujeme na úrovni okolo 250 metrov. Závisí to však od rôznych technických riešení infraštruktúry projektu.” Veža pripomína mrakodrapy v New Yorku, konkrétne 432 Park Avenue, rezidenčnú vežu v známej lokalite Billionaires Row. Tá má až 425 metrov a 96 poschodí. Nový 260 metrový mrakodrap predstavuje model Eurovea City ako ultraštíhlu vežu a podľa jeho slov poskytne rôzne formy bývania. Vedľa stojaca budova bude mať funkciu kongresového centra. Podľa urbanistickej štúdie zóny Panorama City, ktorú spracovala spoločnosť GFI v spolupráci s developerom JTRE, je navrhnutá v dvoch výškových variantoch - mrakodrap s výškou 180 metrov alebo nižšia veža s výškou 137 metrov.
Novoročná Kampaň a Štýlové Inšpirácie
Nový rok je pomyselným míľnikom, ktorý prináša jedinečnú príležitosť ohliadnuť sa za uplynulým rokom a za všetkým, čo sme prežili a za čo sme vďační. Zároveň nám dáva šancu nových začiatkov a nových príležitostí. Práve začiatky sú motívom novoročnej kampane Eurovey, ktorá nadväzuje na vianočnú. Jej tvárou je opäť transrodová modelka Charlotte Srnčík, tentokrát v spojení so svojou mamou. Ich spojenie dokonale symbolizuje posolstvo novoročnej kampane - posolstvo nových začiatkov. Nové začiatky a šancu byť šťastný a sám sebou si zaslúži každý z nás bez rozdielov. Láska a podpora sú esenciou, ktorá dáva silu na tejto ceste. Silu na zmeny a príležitosti, ktoré nás v tomto novom roku čakajú. V Eurovea sa tešia na množstvo spoločných nákupov a zábavy v novom roku.
Pre inšpiráciu na oslavy Silvestra a príchodu Nového roka sú k dispozícii rôzne štýlové tipy:
- Minimalizmus s leskom: Čierne kombo - elegantné nohavice doplnené svetríkom s jemným zdobením a trblietavou kabelkou - pôsobí čisto, moderne a sofistikovane.
- Detaily rozhodujú: Malé čierne šaty v kombinácii s červeným kabátom a brokátovou mašľou pri krku vytvárajú ženský, nadčasový silvestrovský look.
- Mestský párty look: Saténový top, koženkové šortky a sako prehodené cez ramená tvoria sebavedomý a trendový outfit. Skvelá voľba na párty, kde chcete zaujať a zároveň zostať verná mestskému štýlu.
Silvester je o radosti, oslave a pocite výnimočnosti. Či už stavíte na minimalizmus, nadčasovú eleganciu alebo mestský párty vibe, v Primarku nájdete kúsky, s ktorými ľahko vyskladáte outfit podľa svojej nálady. Nový rok si zaslúži nový look - a ten môže byť štýlový aj dostupný.
Podujatia a Nákupné Možnosti
Za výhodnými nákupmi sa oplatí prísť do EUROVEA v termíne od 23. do 26. mája, keď sa na nábreží Dunaja konal nákupný maratón s pestrou ponukou zliav a výhod v butikoch, obchodoch aj reštauráciách. Online zľavové kupóny získate veľmi jednoducho. Potom už iba ukážete pri platení zľavový kupón v mobile. Ak patríte k módnym nadšencom, určite oceníte zľavy v módnych butikoch a obchodoch ako napríklad GAP, VUCH, TATUUM, Alpine Pro, 4F, Wellensteyn, Tosca Blu, Twinset, Alain Delon, či Luisa Spagnoli. Doprajte si šperky, ktoré vám pripomenú vaše nezabudnuteľné zážitky za výnimočné ceny so značkami Sofia, Zlato LUX a Lotsi. Kvalitné topánky a doplnky za dobrú cenu kúpite v obchodoch Ecco, Humanic, Baťa, WOJAS, CCC a tiež SHAPEN. Nezabudnite navštíviť Fann Parfumérie, kvalitnú kozmetiku dostanete tiež v L'Erbolario, Notino, Soaphoria a Manufaktura. Množstvo produktov s výpredajovými zľavami kúpite v obchode DATART, a ak práve potrebujete niečo do domácnosti, v obchode Orion máte so zľavou kupón na celý sortiment. Online kupóny platia aj na služby a osobnú starostlivosť v Detskom kaderníctve, Solárku a očných optikách Alensa či Grand Optical, s výhodnými cenami na značkové okuliare alebo meranie zraku. Tlak a cukor v krvi vám na základe online kupónu zmerajú zdarma v BENU lekárni. Dobré jedlo, kávu, kvalitné víno a sladkosti nakúpite výhodne v obchodoch Lindt, Regal Burger, Nordsee, Starbucks, Zelený obchod a Matyšák Shop. Nenechajte si ujsť ani zľavy na exotické dovolenky a zájazdy v Tip Travel alebo Kartago tours a služby štylistky Simony Domonkošovej, ktorá pozná každý obchod a butik v EUROVEA. No a v novom zábavnom rodinnom centre ADVENTICA na prvom poschodí s rozlohou takmer 2 000 m2 si užijete spolu s deťmi 2 hodiny za cenu jednej.
Posledný májový víkend si okrem nákupov môžete užiť na nábreží aj kopec zábavy. Obľúbený festival Cirkul´ART sa opäť vracia do Bratislavy a tentokrát prinesie neuveriteľných 44 predstavení pod holým nebom na nábrežie Dunaja! Od 24. do 26. mája sa EUROVEA premení na čarovný cirkusový svet plný akrobatov, žonglérov, moderných klaunov, tanečníkov a umelcov z celého sveta. Nechajte sa očariť vysokou hrazdou, vzdušnými akrobatickými šou, chodúľovým divadlom a množstvom cirkusových prekvapení. Najmenší návštevníci sa zabavia vo workshopovej zóne, kde si vyskúšajú rôzne cirkusové disciplíny a stanú sa na chvíľu ozajstnými akrobatmi. Každý večer vyvrcholí program úžasnou ohňovou show. Príďte sa zabaviť s celou rodinou. Čaká na vás nezabudnuteľný víkend plný umenia, zábavy a úžasných zážitkov.