Ponuka bytov a domov
Spoločnosť Berg & Bauman Vám ponúka na predaj krásny, novo zrekonštruovaný 3-izbový byt na Haburskej ulici. Kúpa bytu je bez ďalších poplatkov.
Lokalita a dispozícia bytu na Haburskej ulici
Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 4 poschodí v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Celková rozloha bytu vrátane príslušenstva predstavuje 69 m2. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Balkón je orientovaný na južnú svetovú stranu.
V byte bola práve dokončená kompletná rekonštrukcia. V kúpeľni a WC je použitá veľkoformátová keramická dlažba a sanita vysokého štandardu. Toaleta disponuje podomietkovým systémom Geberit a keramickým WC. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, dvoch spální, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne.
Vybavenie kuchyne a orientácia bytu
Byt disponuje kompletne vybavenou modernou kuchyňou. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra. Byt je orientovaný na severovýchodnú a juhozápadnú svetovú stranu do tichej ulice.
Dostupnosť a investičný potenciál
V blízkosti bytovky nájdete autobusovú zastávku (SAD) (Čierna Voda), veľké potraviny (Coop Jednota Tempo), výdajné miesto Alza a balíkobox Packeta. Bytový dom sa nachádza iba 3 km od okraja Bratislavy (Vajnory) a 15 km od centra hlavného mesta. Okresné mesto Senec je vo vzdialenosti 15 km. Byt je kúpou voľný a je tiež vhodný ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Informácie o bytovom dome a technické detaily
Bytový dom je tehlový a má 4 poschodia. Je to uzatvorený areál tvorený 2 bytovými blokmi (blok A a blok B). Na prízemí v strednej časti sa nachádzajú garáže. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2007. Orientácia bytového domu je SZ a JV. V bytovom dome sa nachádza aj výťah až po najvyššie poschodie.
Špecifikácia bytu na 4. poschodí
Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí. Je umiestnený na úrovni strechy resp. mierne nad ňou (strecha je členitá). Byt je orientovaný na JV. Samotný byt má 40 m2. K bytu patrí aj terasa o výmere 30 m2 dostupná priamo z obývačky. Na 4. poschodí sa nachádzajú iba 2 byty.
Modernizácia a vybavenie bytu
Byt bol modernizovaný vo vyššom štandarde v roku 2021. Má vlastný plynový kotol, ktorý sa používa na radiátorové kúrenie v byte (ovládané termostatom) a ohrev vody. Byt pozostáva zo vstupnej časti, samostatnej obývačky, kuchyne, kúpeľne s WC, spálne a terasy. Vo vstupnej chodbe sa nachádza termostat kúrenia a klimatizácia.
Kuchynské vybavenie a úložné priestory
V kuchyni sa nachádza chladnička s mrazničkou, práčka, plynový kotol, umývačka riadu, sporák a sklokeramická varná doska. Orientácia bytu je na JV. Byt nemá samostatnú pivnicu, ale je tu veľa skrytých úložných priestorov zabudovaných po celom byte (najmä vo vstupnej chodbe a kuchyni).
Náklady na bývanie a možnosti pripojenia
Náklady na byt sú iba 115 € mesačne (správca 55 €/1 osoba, elektrina a plyn obe po 30 €). V bytovom dome je k dispozícii optický internet aj káblová TV.
Možnosti parkovania a cena
Parkovanie je možné v garáži na prízemí domu, vyhradené parkovacie miesta pred areálom, verejné parkovanie na ulici (obmedzený počet). Cena bytu s terasou, jeho zariadením, podielom na bytovom dome a pozemkoch je 199.990 €. Cena je vrátane služieb a odmeny RK. Obhliadky sú možné po dohode aj cez deň či cez víkend.
Rodinné domy a vily
Luxusná vila v Chorvátskom Grobe
Dominantou tejto vily je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou o výmere 100 m², vytvorený ako čistý železobetónový nosník bez jediného stĺpa alebo priečky. Výsledkom je výnimočná vzdušnosť, svetelný komfort a nadčasová architektúra. Atmosféru dotvára dizajnový krb a morské akvárium. V centrálnej časti domu sa nachádzajú dve plne vybavené profesionálne kuchyne. Všetky spotrebiče sú značky Miele, doplnené o dve indukčné varné dosky značky Bora s integrovaným odsávaním pár.
Dom ponúka 6 izieb, pričom hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu. Druhý samostatný šatník je prístupný zo spoločnej chodby. Ostatné izby slúžia ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské miestnosti - každá s priamym výstupom na terasu.
Lokalita a okolie vily
Vila sa nachádza v prestížnej časti Chorvátskeho Grobu - Čierna Voda, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita zároveň susedí s Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, jedinečným biotopom s bohatou flórou, faunou a náučnými chodníkmi. Pre milovníkov cyklistiky je v okolí dostupná cyklotrasa JuRaVa, ktorá spája Vajnory, Čiernu Vodu a Chorvátsky Grob.
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením spoločnosti All For You Real.
Novostavba rodinného domu v Trenčianskej Turnej
Na predaj je novostavba rozmerného rodinného domu v Trenčianskej Turnej, časť Hámre. Obec Trenčianska Turná je situovaná cca. 1 km od Trenčína. Dom má úžitkovú plochu cca. 200 m2.
Dispozícia 1. nadzemného podlažia
1. nadzemné podlažie: zádverie, vstup do garáže (17m2, automatická brána, voda, vysokoodolná gumová podlaha) s technickou miestnosťou (rekuperačná jednotka, rozvodná skriňa na WIFI a kamerový systém, voda), otvorená kuchyňa s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, izba, WC s umývadlom.
Dispozícia 2. nadzemného podlažia
2. nadzemné podlažie: spálňa so šatníkom, 2x izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, v chodbe je osadená kazetová klimatizačná jednotka pre 2. nadzemné podlažie, balkón, na ktorý je vstup z oboch detských izieb s terasovým profilom a oceľovým zábradlím.
V celom dome je kvalitná vinylová podlaha v dekóre dub. Schodisko má oceľovú konštrukciu so schodmi z masívneho duba. Mesačné náklady na bývanie sú cca. 200€.
Projekt výstavby rodinných domov v lokalite Brezinky
Ide o výstavbu 12 rodinných domov, ktorá bude prebiehať v troch etapách po štyroch rodinných domoch. Všetky domy sú navrhnuté vo vysokom štandarde, zahrňujúcom podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch-voda ako zdroj tepla a parkovanie na vlastnom pozemku. Dizajn domov je moderný, ponúkajúci dispozične riešených ako 4+kk na pozemkoch od 474 m2 až 564 m2.
Charakteristika rodinných domov
Moderná stavba rodinného domu s úžitkovou plochou o výmere 124,31 m2 s terasou 13,80 m2 sa nachádza na pozemkoch o rozlohe od 474 m2 až po 564 m2. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, 2 izby, kúpeľňa, technická miestnosť, samostatné WC, šatník, samostatné WC a chodba. Jednotlivé rodinné domy v rámci dvojdomu sú akusticky oddelené a je tak zabezpečené absolútne súkromie.
Súčasťou každého rodinného domu bude vlastná terasa s kontaktnou záhradou, na ktorej je výhľadovo možné umiestniť záhradný altánok alebo bazén. Každý dom v rámci dvojdomu má vyhradené tri parkovacie miesta priamo pri vstupe na vlastnom pozemku. Parkovacie plochy sú vybudované zo zámkovej dlažby.
Rôzne ponuky
Ponuka bezsemenných odrôd viniča
Ponúkame na predaj nové top odrody bezsemenných viničov. Hrozno 'Lucia' je nová sľubná odroda kishmish hrozna bez semien amerického výberu s priemerným obdobím zrenia. Strapec hrozna 'Lucia' má strednú veľkosť 400-500 gr. Bobule sú veľké oválne, bielej farby s príjemnou muškátovou chuťou s hmotnosťou do 5 gramov. Je to 1. trieda bezsemennosti s vysokou odolnosťou voči hubovým chorobám.
Odroda 'Cimus' patrí do skupiny super skorých odrôd, dozrieva v polovici až koncom augusta po 115-120 dňoch. Má veľmi veľké bobule 15-25 g a atraktívny vzhľad. Strapce sú od 500 do 1500 g, stredne husté, bobule sú pevné, mäsité, šťavnaté, slabo oválne, tmavo červené až fialovej farby so silným voskovým povlakom. Majú krásnu farbu a vynikajúcu chuť - sladkú a harmonickú s jemným muškátovým tónom. Odolnosť na mrazy do -23 °C, odolnosť na choroby 6/10.
Hrozno 'Midnight Beauty®' je mimoriadne šťavnaté hrozno bez semien, veľké, chrumkavé a prekypuje sladkou chuťou, ako aj antioxidantmi a vitamínmi. Odroda bola vyšľachtená v USA krížením Gold x Q256. Bobule sú okrúhle oválne, strednej veľkosti (6-8 gramov). Farba je nazelenalá s výrazným jantárovým odtieňom. Dužina je homogénna s charakteristickou chrumkavosťou a rozsiahlou akumuláciou cukru. Chuť s jemnou muškátovou arómou. Koža je tenká, ľahko sa konzumuje. Doba zrenia sa pohybuje od 120 do 125 dní, plnú zrelosť dosahuje v polovici augusta. Výťažok tejto odrody je stredný, stabilný a môže sa dlhodobo skladovať na viniči bez straty sladkosti chuti.
Hroznový kompót
Čisté ovocie v organickej (bio) kvalite, neobsahuje žiadne konzervačné sladidlá E. Hmotnosť brutto: 1,10 kg. Cena 3,50 €/pohár 720 ml. Cena prepravy + balné pri platbe prevodom 5,50 €, pri platbe na dobierku 6,50 €, balík do 5 kg.
