Nová ponuka nájomných bytov v bývalom hoteli Korzo
V zrekonštruovanej budove bývalého mestského hotela Korzo v Nových Zámkoch začala ponuka nájomných bytov. Objekt, ktorý sa nachádza v centre mesta, bol dlhé roky využívaný ako dvojhviezdičkový hotel.
Budova v stopercentnom vlastníctve mestskej spoločnosti Hotel Korzo Nové Zámky, a.s., fungovala niekoľko rokov ako hotel. Neskôr bola časť priestorov prenajímaná. Počas prvej vlny pandémie ochorenia COVID-19 bol objekt zatvorený a vedenie mesta uvažovalo o jeho ďalšom využití. Napriek návrhom na odpredaj budovy, primátor Otokar Klein preferoval jej dlhodobý prenájom spoločnosti Bytkomfort, v ktorej má mesto 51-percentný podiel.
Koncept a jeho realizácia
V súčasnosti sa spodné tri podlažia budovy ponúkajú na prenájom ako kancelárie s rozlohou od 210 Eur/mesiac do 2880 Eur/mesiac (ceny bez energií). Na horných troch poschodiach sa nachádza 42 jedno-, dvoj- a trojizbových nájomných bytov, ktoré sú z nejakých dôvodov označované ako apartmány. Ceny za tieto byty sa pohybujú od 330 Eur/mesiac do 550 Eur/mesiac (ceny bez energií).
Podľa platného územného plánu centrálnej mestskej zóny môže byť polovica plochy budovy bývalého hotela určená na nájomné bývanie. V priebehu minulého roka začala spoločnosť Bytkomfort s vnútornými búracími prácami.
Financovanie rekonštrukcie
Rekonštrukcia objektu je financovaná z vlastných zdrojov mestskej spoločnosti Bytkomfort, ako aj z úverových zdrojov. Spoločnosť Bytkomfort má objekt v dlhodobom prenájme.
Záujem o byty a sociálny aspekt
Napriek tomu, že sa jedná o rozsiahly projekt, malý záujem o prenajaté priestory naznačuje, že koncept nie je úplne šťastný. V januári 2023 natočila RTVS reportáž o chystanej rekonštrukcii. V tejto reportáži sa spomínala aj situácia Marianny, ktorá sama vychováva dieťa a už dva roky márne čaká na mestský nájomný byt. Podľa slov primátora, stovky ďalších záujemcov sú v podobnej situácii.
V meste, kde neexistuje oficiálny poradovník na nájomné byty a o ich pridelení rozhoduje primátor pri žrebovaní, sa zdá, že ide o ďalší sociálny experiment.
Zvonka budova pôsobí ako dom snov, avšak kritici poukazujú na absenciu balkónov, parkovacích miest, zelene a detských ihrísk, čo môže vytvárať dojem izolácie a beznádeje.
Spoločnosť Bytkomfort, ktorá má objekt v dlhodobom prenájme, je mestskou spoločnosťou, v ktorej má mesto Nové Zámky 51-percentný podiel. Prvotné založenie akciovej spoločnosti Hotel Korzo Nové Zámky, a.s. prebehlo v roku 1996. Spoločnosť zaznamenala viaceré zmeny vo svojich orgánoch a stanovách v priebehu rokov, pričom viacerí výkonní riaditelia sa vystriedali na jej čele.
