Ak plánujete začať podnikať v poľnohospodárstve a nevlastníte pôdu, jednou z možností je jej prenájom. Slovenský pozemkový fond (SPF) môže pomôcť začínajúcim farmárom a iným žiadateľom pri získavaní pôdy na poľnohospodárske účely. Tento článok poskytuje prehľad možností a postupov pri komunikácii so SPF.
Prenájom pôdy pre mladých farmárov
Pre tých, ktorí sa chcú stať samostatne hospodáriacimi roľníkmi a nemajú vlastnú pôdu, ponúka Slovenský pozemkový fond možnosť prenájmu. Proces prenájmu nehnuteľností na poľnohospodárske účely sa riadi zákonom o nájme poľnohospodárskych pozemkov.
Postup pri žiadosti o prenájom
Ak máte záujem o prenájom konkrétneho pozemku, napríklad v katastrálnom území Trstená, je potrebné obrátiť sa s písomnou žiadosťou na príslušný regionálny odbor Slovenského pozemkového fondu. Regionálny odbor následne posúdi vašu žiadosť a písomne vás informuje o tom, či je možné pozemok prenajať.
Nájomné za pozemky nezistených vlastníkov
V minulosti mohli byť pozemky s nezisteným vlastníkom prenajímané Slovenským pozemkovým fondom. Ak sa neskôr zistí vlastník a údaje sa doplnia do katastra nehnuteľností, môže takýto vlastník žiadať spätné uhradenie nájomného od SPF, ktoré fond poberal v čase, keď vlastník nebol známy. Jedným z oprávnení fondu nakladať s pozemkami nezisteného vlastníka je práve možnosť ich prenajímať.
Prenájom pôdy v oblastiach s viacerými hospodármi
Absolventi poľnohospodárskych univerzít, ktorí sa chcú zaregistrovať ako mladí poľnohospodári a samostatne hospodáriaci roľníci, sa môžu stretnúť s problémom nedostatku pôdy. V prípade záujmu o prenájom pôdy v katastrálnom území Malé Lednice v okrese Považská Bystrica, kde už hospodári viacero roľníkov, je potrebné postupovať podľa zákona o nájme poľnohospodárskych pozemkov.
Žiadosť na príslušnom regionálnom odbore
Pre konkrétnu žiadosť o prenájom pôdy je vhodné obrátiť sa priamo na Regionálny odbor Považská Bystrica. Tento odbor bude posudzovať vašu žiadosť a možnosti prenájmu v danej lokalite.
Vysporiadanie pozemkov v dedičskom konaní
Ak máte v rodine pozemky, ktoré sú evidované na vašich predkov a správcom je Slovenský pozemkový fond, môžete ich previesť do vášho vlastníctva prostredníctvom dedičského konania.
Postup pri prevode vlastníctva
V takomto prípade sa musíte obrátiť na príslušný súd, aby sa začalo dedičské konanie o novoobjavenom majetku. Súd následne rozhodne o prevode vlastníctva.
Odkúpenie pozemku od pozemkového fondu
Fyzické osoby majú možnosť odkúpiť pozemok, ktorý vlastní Slovenský pozemkový fond. V niektorých prípadoch však nemusí byť rozdelenie pozemku možné alebo účelné pre fond.
Možnosti prevodu pozemku
Slovenský pozemkový fond môže tiež previesť pozemok štátu, ak je to potrebné na zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nehnuteľnosti iného vlastníka.
Vysporiadanie pohľadávok a vydržanie
V prípade, že máte pohľadávku dedičstva voči Slovenskému pozemkovému fondu na základe zmluvy o prevode vlastníctva z minulosti, je možné ju vysporiadať. Taktiež je možné vysporiadať nehnuteľnosť uplatnením vydržania vlastníckeho práva.
tags: #ako #sa #posiela #pozvanka #slovenskemu #pozemkovemu